Análisis económico a nivel de partida

Cuando el panel móvil se abre sobre una partida concreta, el análisis económico muestra un resumen completo de su comportamiento económico.

Presupuesto del proyecto "NAVE CATALANA PARK". Se señala la partida con la que se va a trabajar.

Calculadora de la partida "01.02.01 EXCABACIÓN A CIELO ABIERTO C/TRANSPORTE".

Pestaña del análisis económico de la partida de la partida "01.02.01 EXCABACIÓN A CIELO ABIERTO C/TRANSPORTE".

Cabecera de la partida

En la parte superior se indica:

• El código y la descripción de la partida.

• Un indicador de estado (Partida rentable o no rentable), que informa de forma visual sobre su situación económica.

Cabecera de la partida.

Gastos generales y beneficio industrial

Se muestran los porcentajes de:

• Gastos generales (%)

• Beneficio industrial (%)

Estos valores provienen de la configuración del proyecto y se aplican automáticamente al cálculo del importe de venta y de los márgenes. Al situar el cursor sobre estos valores, Trowel informa de que son datos globales del proyecto.

Gastos generales y beneficio industrial.

Nota informativa de los GG y BI.

Importe de venta

El bloque Importe de venta muestra el precio total de venta de la partida.

Este importe se calcula como la suma de:

• Coste directo objetivo.

• Gastos generales.

• Beneficio industrial.

Además, se indica el modo de cálculo:

• Calculado automáticamente: cuando Trowel obtiene el precio a partir de los costes.

• Fijado por el usuario: cuando el importe de venta se introduce manualmente.

Al desplegar la ayuda contextual, el usuario puede ver el desglose completo del cálculo.

Importe de venta.

Nota informativa del importe de venta.

Indicadores KPI

El análisis económico incorpora una serie de KPI que permiten interpretar rápidamente la rentabilidad de la partida.

KPIs asociados a la partida seleccionada.

Margen objetivo

El margen objetivo representa la diferencia entre el importe de venta y el coste objetivo de la partida.

• Se muestra el importe absoluto del margen.

• Se muestra el porcentaje, calculado siempre respecto al coste objetivo.

Este KPI indica la rentabilidad prevista de la partida en fase de planificación.

KPI margen objetivo.

Nota informativa del margen objetivo.

Margen estimado

El margen estimado compara el importe de venta con el coste estimado.

• Si no existe descompuesto de costes estimados, el valor aparece como N/A.

• Cuando existe, permite analizar la rentabilidad basada en una previsión más ajustada a la realidad.

Este indicador es especialmente útil en proyectos donde los costes se refinan progresivamente.

KPI margen estimado.

Nota informativa del margen estimado.

Cantidad certificada

La cantidad certificada muestra el importe certificado de la partida, calculado a partir de:

• La cantidad certificada.

• El precio unitario de venta (aplicando descuentos si existen).

El porcentaje asociado indica qué parte del importe de venta total ha sido ya certificada. Este KPI permite conocer el grado de avance económico de la partida.

KPI cantidad certificada.

Nota informativa de la cantidad certificada.

Rentabilidad real certificada

La rentabilidad real certificada compara:

• El importe certificado.

• El coste incurrido hasta el momento.

El importe resultante indica el beneficio real obtenido sobre lo ya certificado, y el porcentaje se calcula respecto al importe certificado. Este es uno de los indicadores más importantes, ya que refleja la rentabilidad real de la obra, no la teórica.

KPI rentabilidad certificada.

Nota informativa de la rentabilidad certificada.

Detalle de costes

En la parte inferior del análisis se muestra el Detalle de costes, organizado en una tabla con los siguientes conceptos:

• Subcontratistas (en esta partida, las compras que hay definidas pertenecen todas ellas a la naturaleza de subcontratistas).

• Costes indirectos.

• Gastos generales.

Para cada concepto se visualizan:

• Coste objetivo.

• Coste estimado.

• Coste incurrido.

La fila de Totales permite ver rápidamente la suma de cada columna, pudiendo aparecer como N/A cuando no existe información suficiente.

Detalle de costes.