Ejemplo: desglose de coste objetivo y cálculo de venta de una partida
En la gestión de presupuestos de obra es habitual descomponer cada partida en los recursos necesarios para su ejecución. Este proceso se conoce como desglose objetivo, y permite definir con precisión qué materiales, mano de obra y otros recursos intervienen en la realización de una unidad de obra.
Cada recurso incluido en el desglose indica:
La unidad de medida del recurso (horas, metros, kg, unidades, etc.).
El rendimiento, es decir, la cantidad de recurso necesaria para ejecutar una unidad de la partida.
El precio unitario del recurso.
La categoría de compra o agrupación a la que pertenece.
A partir de esta información es posible calcular el coste objetivo de la partida, multiplicando el rendimiento de cada recurso por su precio unitario y sumando el coste resultante de todos los recursos.
Ejemplo
A continuación se muestra un ejemplo de desglose objetivo correspondiente a una partida "FACHADA SATE, SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EXTERIOR DE FACHADAS".
h
Hora de oficial 1º.
0,70
19,00
Mano de obra FACHADA
h
Hora de peón.
0,70
17,00
Mano de obra FACHADA
m
Perfil de arranque de 60 mm de anchura.
0,17
6,02
Materiales SATE
m
Perfil de cierre superior de aluminio, de 60 mm de anchura.
0,17
17,05
Materiales SATE
kg
Mortero impermeable al agua de lluvia, para adherir los paneles aislantes.
9,00
0,92
Materiales SATE
m2
Panel rígido de poliestireno expandido de 60 mm de espesor.
1,05
11,25
Materiales SATE
ud
Taco de expansión de 110 mm de longitud para fijación de placas aislantes.
8,00
0,24
Materiales SATE
m2
Malla de fibra de vidrio de 5x4 mm de luz de malla para armar morteros.
1,10
1,65
Materiales SATE
m
Perfil de esquina de PVC con malla, para refuerzo de cantos.
0,30
1,32
Materiales SATE
kg
Imprimación acrílica para incrementar la adherencia de morteros acrílicos.
0,22
3,95
Materiales SATE
kg
Mortero acrílico color blanco para revestimiento de paramentos exteriores.
2,50
3,99
Materiales SATE
m
Cordón de polietileno de 6 mm de diámetro para el relleno de fondo de junta.
0,17
0,10
Materiales SATE
ud
Cartucho de masilla monocomponente.
0,02
9,00
Materiales SATE
Paso 1: creamos la partida
Selecciona un capítulo del presupuesto y pulsa F3 o haz click en el botón crear partida de la columna de acciones del presupuesto. Esto creará una nueva línea dentro del capítulo que nos permitirá dar de alta la información de la partida:
Código: lo autogenera trowel, pero puedes modificarlo.
Título: introducimos el texto "FACHADA SATE, SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO POR EXTERIOR DE FACHADAS".
Unidad: seleccionamos "m2.
Cantidad: indicamos 204.
Precio: lo vamos a dejar a 0, ya que calcularemos el precio en base al desglose de costes.
Presionamos ENTER o hacemos click en el botón Guardar de la columna de acciones para confirmar la creación de la partida.
Paso 2: creamos el desglose de costes
Una vez creada la partida, se nos habilita el panel inferior del detalle.
(*) Si no ves el panel es porque está colapsado, solo tienes que hacer click en el para que se abra.
Tenemos 3 opciones para agregar descompuestos a la partida (botenera inferior del panel):
"Añadir línea" manualmente.
"Añadir producto", que nos permite seleccionar un producto de nuestra base de datos para agregarlo a la partida.
"Añadir de la biblioteca de partidas", que nos permite seleccionar una partida compuesta guardada en nuestro catálogo.
Vamos a agregar las líneas manualmente, por lo que hacemos click en la opción "Añadir línea". Esto nos abrirá la siguiente pantalla, donde vamos a meter los datos de los desgloses de coste:
Donde indicaremos los siguientes datos:
Compra: seleccionamos Mano de obra FACHADA.
Código: trowel nos proporciona un código por defecto, pero puedes modificarlo.
Descripción: Hora de oficial 1º.
Unidad: h.
Rendimiento por unidad: 0,70.
Precio unitario: 19,00.
Al introducir estos valores trowel te calcula automáticamente la Cantidad de compra para ese desglose y el Coste asociado.
Pulsamos el botón Crear y el desglsoe unitario quedará registrado:
Puedes ver el detalle completo del coste unitario desplegando el panel a través del botón ">" que se encuentra en la esquina superior izquierda de la línea del coste unitario:
Si necesitas cambiar datos del coste unitario, puedes hacer doble click en la línea o a través del botón de opciones:
Creamos el resto de costes unitarios:
Paso 3: cálculo de venta
El el mismo panel COSTE OBJETIVO tienes el la información relativa al CÁLCULO DE VENTA de la partida (zona superios del panel, justo encima del desglose de unitarios).
Como puedes observar, ahora mismo la venta es 0.00€. Esto es así ya que el modo de cálculo esta en "Fijado". Lo vamos a cambiar a "Calculado" para que trowel nos de el valor de Venta de la partida:
Al cambiar el modo de cálculo, vemos que trowel ya nos da el valor de venta de la partida. En este caso el valor de venta y el valor de coste es el mismo. Esto es debido a que no hemos introducido los valores de Gastos Generales y Beneficio industrial aplicados al proyecto. Puedes ver como hacerlo aquí. Vamos a introducir los siguientes valores:
Gastos generales: 13%.
Beneficio industrial: 6%.
Una vez introducidos los datos, podemos ver como la Venta se sitúa en 15.630,44€. Además podemos ver el desglose de importes con el que se ha llegado a esa venta desplegando el detalle del panel:
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